Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Bedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung basecamp110 durch Andreas Walker, Reitern 11, 9781 Oberdrauburg („wir") an Gäste („du").
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Buchungen, die direkt über diese Website, per E-Mail oder telefonisch zustande kommen. Für Buchungen über Airbnb oder Booking.com gelten zusätzlich die Bedingungen des jeweiligen Portals; bei Widersprüchen gehen dort die Portalbedingungen vor. Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn wir ihnen schriftlich zugestimmt haben.
2. Anfrage und Vertragsschluss
Die Darstellung der Wohnung und die Verfügbarkeitsanzeige auf dieser Website sind kein verbindliches Angebot. Eine Anfrage über das Formular ist unverbindlich und für dich kostenlos; sie verpflichtet dich zu nichts.
Der Mietvertrag kommt erst zustande, wenn wir die Anfrage in Textform (E-Mail) bestätigen. Erst mit dieser Bestätigung sind Zeitraum, Personenzahl und Preis verbindlich. Die automatische Eingangsbestätigung nach dem Absenden des Formulars ist noch keine Buchungsbestätigung. Weil der Abgleich mit den Buchungsportalen zeitversetzt läuft, kann ein hier als frei angezeigter Zeitraum bereits vergeben sein – wir prüfen jede Anfrage von Hand.
3. Preise und Nebenkosten
Die jeweils gültigen Preise stehen in der Verfügbarkeits- und Preisübersicht. Der Übernachtungspreis gilt für die gesamte Wohnung, nicht pro Person, und richtet sich nach der Saison, in der die jeweilige Nacht liegt. Preisangaben auf der Website und im Anfrageformular sind Richtwerte; verbindlich ist allein der Betrag in unserer Buchungsbestätigung.
- • Endreinigung € 90,00, einmalig je Aufenthalt
- • Ortstaxe € 2,20 pro Erwachsenen und Nacht – Kinder bis 17 Jahre frei
- • Rabatte für längere Aufenthalte: Ab 7 Nächten 10 % Wochenrabatt · Ab 28 Nächten 30 % Monatsrabatt. Es greift immer nur eine Stufe, und zwar die für dich günstigste; Endreinigung und Ortstaxe bleiben rabattfrei.
- • Bettwäsche, Handtücher, Strom, Heizung, Wasser und WLAN sind im Übernachtungspreis enthalten
Kleinunternehmerregelung gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 UStG – keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Die Ortstaxe (Nächtigungsabgabe nach dem Kärntner Nächtigungsabgabegesetz) führen wir an die Gemeinde Oberdrauburg ab. Sie ist ab dem vollendeten 18. Lebensjahr zu entrichten; Kinder und Jugendliche bis einschließlich 17 Jahre sind befreit. Maßgeblich ist das Alter am Tag der Anreise.
4. Zahlung
Gezahlt wird per Überweisung. Die Kontodaten teilen wir dir mit der Buchungsbestätigung mit.
- • 20 % Anzahlung, fällig binnen 7 Tagen nach der Buchungsbestätigung
- • Restbetrag einschließlich Ortstaxe, fällig bis 14 Tage vor Anreise
- • Bei Buchungen weniger als 14 Tage vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig
Maßgeblich ist der Zahlungseingang auf unserem Konto. Geht die Anzahlung trotz einer Mahnung mit angemessener Nachfrist nicht ein, können wir vom Vertrag zurücktreten und die Wohnung anderweitig vergeben.
5. Stornierung durch dich
Die Buchung kann bis 14 Tage vor dem Anreisetag kostenfrei storniert werden; bereits geleistete Zahlungen erstatten wir in diesem Fall vollständig zurück. Bei einer Stornierung ab 14 Tage vor Anreise sowie bei Nichtanreise wird die volle Buchungssumme fällig.
Gelingt uns eine Weitervermietung des Zeitraums, zahlst du entsprechend weniger oder gar nichts: Angerechnet wird, was wir dadurch einnehmen und was wir uns durch die Nichtnutzung ersparen (§ 1168 ABGB). Die Ortstaxe entfällt bei Nichtanreise immer. Du kannst uns eine Ersatzperson nennen, die zu denselben Bedingungen eintritt; wir dürfen das nur aus wichtigem Grund ablehnen. Stornierungen bitte in Textform an basecamp110@mailbox.org. Eine Reiserücktrittsversicherung ist Sache des Gastes und empfehlenswert.
6. Kein gesetzliches Rücktrittsrecht
Bei Verträgen über Beherbergung zu einem bestimmten Termin besteht kein Rücktrittsrecht für Fernabsatzverträge (§ 18 Abs. 1 Z 10 FAGG). Es gelten daher ausschließlich die Stornobedingungen in Punkt 5.
7. Rücktritt durch uns und höhere Gewalt
Wird die Wohnung ohne unser Verschulden unbenutzbar – etwa durch Wasserschaden, Brand oder behördliche Anordnung –, dürfen wir vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen erstatten wir dann unverzüglich und vollständig zurück; weitergehende Ansprüche bestehen in diesem Fall nicht. Wir bemühen uns nach Kräften, dir eine gleichwertige Unterkunft in der Umgebung zu vermitteln.
8. An- und Abreise
Anreise ab 15:00, eigenständig per Schlüsselbox – den Code schicken wir vor der Anreise. Die Wohnung ist am Abreisetag bis 10:00 zu räumen. Abweichende Zeiten sind nach Absprache möglich. Der Mindestaufenthalt beträgt 3 Nächte. Reist du später an oder früher ab, ändert das den Preis nicht.
9. Belegung, Hausregeln und Untervermietung
Die Wohnung darf von höchstens 5 Personen bewohnt werden; die Personenzahl aus der Buchungsbestätigung ist verbindlich. Eine Überbelegung berechtigt uns, den Aufenthalt zu beenden. Untervermietung und die Überlassung an Dritte sind nicht gestattet. Die folgenden Hausregeln sind Bestandteil des Vertrags:
- • Check-in ab 15:00, eigenständig per Schlüsselbox
- • Check-out bis 10:00 – den Schlüssel bitte am Küchentisch liegen lassen
- • Maximal 5 Gäste
- • Ruhezeiten von 23:00 bis 07:00
- • Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet
- • Keine Haustiere
- • Keine Partys, Veranstaltungen oder Junggesellen- und Junggesellinnenabschiede
10. Sorgfaltspflicht und Schäden
Bitte behandle die Wohnung und ihre Einrichtung sorgsam. Für Schäden, die du oder deine Mitreisenden schuldhaft verursachen, haftest du nach den allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen. Melde Schäden und Mängel bitte umgehend – nur so können wir sie beheben und einen Anspruch prüfen. Mängel, die uns während des Aufenthalts nicht angezeigt werden, können nachträglich nur eingeschränkt geltend gemacht werden.
11. Haftung
Wir haften uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Für eingebrachte Sachen gelten die §§ 970 ff. ABGB; die Nutzung des Parkplatzes erfolgt auf eigene Gefahr, eine Verwahrung wird dadurch nicht übernommen.
Die Wohnung liegt auf zwei Ebenen und ist keine betreute Unterkunft. Die obere Ebene ist ausschließlich über eine Treppe erreichbar; Treppe, Balkon, Kinderspielzimmer samt Spielzeug sowie die Küchengeräte werden eigenverantwortlich genutzt. Kinder sind dabei durchgehend von ihren Begleitpersonen zu beaufsichtigen – das gilt für die Treppe und den Balkon besonders. Wer in der Bewegungsfähigkeit eingeschränkt ist, prüft bitte vor der Buchung, ob die Wohnung passt; wir beantworten Fragen dazu vorab gern.
Mitgebrachte Sport- und Freizeitausrüstung sowie Aktivitäten in der Umgebung – Wandern, Klettern, Radfahren, Skifahren, Eislaufen – liegen außerhalb unseres Einflussbereichs und erfolgen auf eigene Gefahr. Unsere Tipps zur Region sind unverbindlich und ersetzen weder eigene Einschätzung noch eine Prüfung von Wetter-, Lawinen- und Wegeverhältnissen.
Diese Hinweise begründen keinen Haftungsausschluss über Punkt 11 Absatz 1 hinaus; sie beschreiben, wofür wir die Verantwortung nicht übernehmen können.
12. Meldepflicht
Wir sind gesetzlich verpflichtet, ein Gästeverzeichnis zu führen (§§ 4 ff Meldegesetz). Alle Gäste tragen sich dafür bei der Anreise mit den erforderlichen Angaben ein und weisen sich auf Verlangen aus.
13. Datenschutz
Wie wir mit deinen Daten umgehen, steht in unserer Datenschutzerklärung.
14. Schlussbestimmungen
Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen des internationalen Privatrechts. Zwingende Verbraucherschutzbestimmungen des Staates, in dem du deinen gewöhnlichen Aufenthalt hast, bleiben unberührt; gegenüber Verbraucher:innen gilt der Gerichtsstand des § 14 KSchG. Nebenabreden bedürfen der Textform. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
Zur Online-Streitbeilegung siehe den Hinweis im Impressum.
Stand
Diese Bedingungen haben den Stand August 2026.